در حال بارگذاری پخش کننده...

پروژه Angel Towers در قبرس شمالی لانگ بیچ

 Angel Towers یا برج های فرشته در قبرس شمالی لانگ بیچ یک مجموعه مسکونی و تجاری لوکس کامل شده است که در فاماگوستا، شمال قبرس قرار دارد. این پروژه از دو بلوک آپارتمان بلند با نام A Block با 11 طبقه و B Block با 13 طبقه تشکیل شده است که ارایه دهنده منظره فوق العاده ای از شهر فاماگوستا می باشد. این مجموعه شامل پارکینگ زیرزمینی، آسانسورها، 37 فروشگاه تجاری و آپارتمان های 1+1 و 2+1 می باشد. Angel Towers در منطقه مرکزی فاماگوستا واقع شده است و نزدیک به رستوران ها، فروشگاه ها، دفاتر، داروخانه ها، سینماها و مراکز ورزشی قرار دارد و دسترسی آسان به شهر قدیمی را فراهم می کند. قیمت شروع برای آپارتمان ها از £76,500 است و طرح های پرداخت بدون بهره از سوی توسعه دهنده در دسترس است. امکانات شامل رستوران، کافه، بار، مرکز تناسب اندام، داروخانه ها، پارکینگ داخلی، ATM ها و غیره می باشد. این پروژه مناسب برای خانه های تفریحی و اقامت تمام وقت می باشد.

angel towers

معرفی امکانات ویژه پروژه Angel Towers

رستوران، کافه و بار

پروژه Angel Towers از امکانات ویژه‌ای همچون رستوران، کافه و بار برخوردار است که به ساکنان و بازدیدکنندگان این مجموعه امکان ارائه خدمات غذایی و نوشیدنی را فراهم می‌کند. این امکانات منحصر به فرد به محیطی دل‌پذیر و اجتماعی در قلب فاماگوستا تبدیل شده‌اند.

مرکز تناسب اندام

یکی از ویژگی‌های جذاب پروژه Angel Towers، مرکز تناسب اندام آن است که به ساکنان این مجموعه فرصت ارائه خدمات ورزشی و تناسب اندام را در داخل ساختمان فراهم می‌کند. این امکانات به ساکنان این پروژه این امکان را می‌دهد تا به راحتی در فضایی مدرن و تجهیز‌شده‌ورزش کنند.

داروخانه‌ها و ATM ها

علاوه بر امکانات رستوران و مرکز تناسب اندام، پروژه Angel Towers دارای داروخانه‌ها و ATM‌هایی است که برای راحتی و آسانی ساکنان و بازدیدکنندگان این مجموعه حیاتی و ضروری هستند. این امکانات ارزشمند به افراد این امکان را می‌دهد که به راحتی به خدمات پزشکی و امور مالی دسترسی داشته باشند.

پارکینگ داخلی

یکی از امکانات مهم و ضروری پروژه Angel Towers، پارکینگ داخلی آن است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان این مجموعه امکان پارک کردن ایمن و آسان را فراهم می‌کند. این امکانات باعث می‌شود تا ساکنان با آسودگی و راحتی از این امکان استفاده کنند و نگرانی درباره پارکینگ خودرو نداشته باشند.

طراحی معماری و ویژگی‌های آپارتمان ها

طراحی دو بلوک آپارتمان

پروژه جدیدی به نام ANGEL TOWERS در فاماگوستا آغاز به کار کرده است که یکی از مراکز سرمایه‌گذاری جذاب جزیره قبرس است و دوباره به چشم شما خواهد خورد. این پروژه شامل دو بلوک آپارتمان با ۱۱ طبقه و ۱۳ طبقه و ۳۷ فروشگاه تجاری است. طراحی این دو بلوک آپارتمان با ترکیبی از طراحی‌های قدیمی و جدید، بازدیدکنندگان را شگفت زده می‌کند.

آپارتمان‌های ۱+۱ و ۲+۱

آپارتمان‌های این پروژه شامل واحدهای ۱+۱ و ۲+۱ است. با منظره فوق العاده‌ای از شهر فاماگوستا و منازل فراوان آن، آپارتمان‌های ۱ و ۲ اتاقه مناسب برای یک خانه تعطیلاتی یا اقامت تمام وقت در این مکان قابل دسترسی خواهد بود. قیمت شروعی این آپارتمان‌ها ۷۶، ۵۰۰ پوند است و دامنه قیمت‌ها بستگی به طبقه و اندازه تراس دارد.

Angel Towers cyprusnewlife 1 Angel Towers cyprusnewlife 2 Angel Towers cyprusnewlife 3 Angel Towers cyprusnewlife 10 angel towers

منظره فوق العاده شهر فاماگوستا

فاماگوستا یک منطقه پویا از لحاظ تاریخی در قبرس شمالی با یک ارث فرهنگی غنی و ساحل‌های زیبای مدیترانه‌ای است. این منطقه ترکیبی از تاریخ، طبیعت و سرگرمی‌های مدرن را ارائه می‌دهد. با منظره فوق العاده‌ای از شهر فاماگوستا و نزدیکی به امکانات مختلف مانند رستوران ها، فروشگاه ها، دفاتر و مراکز ورزشی، این آپارتمان‌ها انتخابی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی می‌باشند.

امکانات پروژه

  • رستوران، کافه و بار
  • فروشگاه‌ها و دفاتر
  • مرکز تناسب اندام
  • داروخانه ها
  • پارکینگ داخلی و خودروهای خودپرداز

این پروژه با امکانات و موقعیت مناسبی که دارد، یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در فاماگوستا است و ارزش خرید و سرمایه‌گذاری را دارد.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های پروژه

نزدیکی به رستوران‌ها و فروشگاه ها

پروژه Angel Towers در منطقه فاماگوستا واقع‌شده‌است و از موقعیت جغرافیایی بسیار مناسبی برخوردار است. با نزدیکی به رستوران‌ها و فروشگاه ها، ساکنان این پروژه به راحتی به امکانات مورد نیاز خود دسترسی پیدا می‌کنند. این امر باعث افزایش راحتی و کیفیت زندگی ساکنان می‌شود و زمینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.

دسترسی آسان به شهر قدیمی

فاصله کوتاهی تا شهر قدیمی که یکی از مکان‌های میراث جهانی است، واقع‌شده‌است که این امر امکان دسترسی آسان به امکانات گردشگری و فرهنگی بیشتری برای ساکنان این پروژه ارائه می‌دهد. همچنین، امکانات مانند مراکز آموزشی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و جاذبه‌های تاریخی این شهر از طریق پیاده‌روهای محلی به راحتی قابل دسترسی هستند که زندگی در این منطقه را بسیار جذاب و خاص می‌کند.

گزینه‌های پرداخت و قیمت ها

قیمت شروع برای آپارتمان ها

پروژه Angel Towers Home یک پروژه جدید در فاماگوستا، یکی از نقاط سرمایه‌گذاری جزیره، است که رنگ جدیدی به قلب فاماگوستا می‌بخشد. این پروژه شامل یک مجتمع مسکونی و تجاری لوکس است که به شکل یک آسمان خراش طراحی‌شده‌است. این پروژه دو بلوک آپارتمان با ۱۱ طبقه و ۱۳ طبقه است که منظره شهر فاماگوستا و منازل زیادی را ارائه می‌دهد. این دو بلوک ۱۱ طبقه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است زیرا نزدیک به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، دفاتر، داروخانه‌ها، سینما، بولینگ و مراکز ورزشی قرار دارد و تنها چند دقیقه فاصله دارد از شهر قدیمی که یک میراث جهانی است.

شروع قیمت برای آپارتمان‌ها از £76،500 است، با این حال، محدوده قیمت‌ها بستگی به طبقه و اندازه تراس دارد. طرح‌های پرداخت بدون بهره از سوی توسعه‌دهنده قابل دسترسی هستند. امکانات این پروژه شامل رستوران، کافه و بار، فروشگاه‌ها، دفاتر، مرکز تناسب اندام، داروخانه، پارکینگ داخلی، ATM و… است. این آپارتمان‌ها مناسب برای استفاده به عنوان خانه تعطیلاتی یا اشغال تمام وقت هستند و آپارتمان‌های ۱ و ۲ اتاق خوابه در این سایت موجود خواهند بود.

طرح‌های پرداخت بدون بهره

گزینه‌های پرداخت و قیمت‌ها برای مجتمع مسکونی فرشته‌ها در قلب فاماگوستا، قبرس شمالی، به‌طور مفصل مورد بررسی قرار گرفته است. با قیمت شروع از ۷۷، ۵۰۰ پوند، این مجتمع دو ساختمان چند طبقه از طراحی مدرن و امکانات متنوع برای ساکنین و کسب و کارها ارائه می‌دهد. طرح‌های پرداخت بدون بهره نیز برای خریداران ارائه‌شده‌است، که شامل پرداخت ۶۰٪ از قیمت ابتدایی و بقیه به صورت اقساط بدون بهره به مدت ۳۰ ماه است. این امکانات باعث می‌شود که مجتمع فرشته‌ها فرصت مناسبی را برای سرمایه‌گذاری و زندگی راحت و کسب و کار در این شهر تاریخی فراهم کند. شما میتوانید جهت خرید ملک در قبرس شمالی و واحد های این پروژه با قبرس نیولایف تماس حاصل فرمایید.

موقعیت مکانی

  • امکانات متنوع شهر فاماگوستا شامل: سوپرمارکت، داروخانه، مدرسه، پارک‌ها و بیمارستان
  • ترکیبی از تاریخ، طبیعت و سرگرمی مدرن در فاماگوستا
  • فرصت‌های بیشماری برای استراحت و کاوش در این شهر تاریخی

توجه به موقعیت مکانی متمایز فاماگوستا، منطقه‌ای با غنی از تاریخ و ساحل‌های زیبای دریای مدیترانه، نشان از جذابیت بالای این مکان برای زندگی و سرمایه‌گذاری دارد. این منطقه دارای امکانات متنوعی است که افراد را به خود جذب می‌کند، از جمله سوپرمارکت، داروخانه، مدرسه، پارک‌ها و بیمارستان. همچنین، این شهر تاریخی با ترکیبی از تاریخ، طبیعت و سرگرمی مدرن، فرصت‌های بیشماری را برای استراحت و کاوش به افراد محلی و گردشگران ارائه می‌دهد و یکی از مقاصد جذاب در قبرس شمالی است.

امکانات تجاری در Angel Towers

۳۷ فروشگاه تجاری

پروژه Angel Towers یک پروژه جدید و لوکس در Famagusta است که امکانات تجاری فراوانی ارائه می‌دهد. این پروژه شامل ۳۷ فروشگاه تجاری متنوع است که از انواع مختلف کسب و کارها و فروشندگان پشتیبانی می‌کند. این فروشگاه‌ها فرصتی عالی برای ایجاد کسب و کارهای مختلف در Angel Towers فراهم می‌کنند و به ساکنان و بازدیدکنندگان این مجموعه اقامتی و تجاری خدمات متنوعی ارائه می‌دهند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک

Angel Towers امکانات گسترده‌ای برای سرمایه‌گذاری در املاک فراهم می‌کند. این پروژه شامل واحدهای مسکونی مدرن و لوکس است که امکاناتی همچون آسانسورها، پارکینگ زیرزمینی و امکانات تفریحی دیگر دارد. همچنین با طرح‌های پرداخت بدون بهره، اینجا یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در املاک در منطقه فاماگوستا فراهم‌شده‌است. این املاک به عنوان یک گزینه عالی برای خرید یک خانه تعطیلاتی یا اقامتی تمام وقت برای سرمایه‌گذاران جذاب است.

Angel Towers cyprusnewlife 9 Angel Towers cyprusnewlife 12 Angel Towers cyprusnewlife 15 Angel Towers cyprusnewlife 16

زندگی در قبرس شمالی؛ فرصت‌ها و مزایا

زندگی لوکس در فاماگوستا

پروژه Angel Towers در فاماگوستا، یکی از نقاط جذاب سرمایه‌گذاری در جزیره قبرس شمالی است. این پروژه با ترکیب زیبایی از طراحی معماری قدیمی و جدید، بازدیدکنندگان را به خود جذب می‌کند. با امکانات فوق‌العاده‌ای مانند رستوران، کافه و بار، فروشگاه‌ها، دفاتر، مرکز تناسب اندام و داروخانه، Angel Towers یک مکان منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری و زندگی لوکس است. طرح پرداخت بدون بهره از سوی توسعه‌دهنده، یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

امکانات پروژه Angel Towers شامل:

  • رستوران، کافه و بار
  • فروشگاه‌ها و دفاتر
  • مرکز تناسب اندام و داروخانه
  • پارکینگ داخلی و دستگاه‌های خودپرداز

مناسب برای خانه‌های تفریحی و اقامت دائم

Angel Towers فرصت‌های بیشماری را برای سرمایه‌گذاری و زندگی در فاماگوستا فراهم می‌کند. این پروژه شامل دو ساختمان چند طبقه با امکانات مانند زیرزمینی پارکینگ و ۳۷ عدد فروشگاه است. با موقعیت مکانی مناسب و امکانات ویژه، Angel Towers یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری و زندگی راحت در فاماگوستا است.

ویژگی‌های پروژه Angel Towers:

  • آپارتمان‌های یک و دو اتاقه برای اقامت تعطیلاتی یا دائم
  • پارکینگ زیرزمینی و ۳۷ عدد فروشگاه مختلف
  • منظره‌های دلپذیر از شهر فاماگوستا

فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری

زندگی لوکس در فاماگوستا با پروژه Angel Towers به ارمغان می‌آورد که اقامت در آن تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی شهری با مناظر دلپذیر از شهر فاماگوستا است. با موقعیت مکانی مرکزی و امکانات فراوان، این پروژه یک فرصت عالی برای زندگی راحت و سرمایه‌گذاری در شهر تاریخی فاماگوستا فراهم می‌کند.

نتیجه گیری

با معرفی امکانات ویژه، طراحی معماری منحصر به فرد، موقعیت جغرافیایی عالی، گزینه‌های پرداخت منطقی و قیمت‌های جذاب، پروژه Angel Towers در قبرس شمالی یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و زندگی لوکس را فراهم می‌آورد. با امکانات تجاری فراوان و زندگی در شهری متنوع و جذاب، این پروژه به ساکنان و بازدیدکنندگان خود اقامتی لوکس و تجاری با تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی شهری ارائه می‌دهد. انتخاب پروژه Angel Towers در فاماگوستا، یکی از نقاط جذاب سرمایه‌گذاری در جزیره قبرس شمالی، امکانات تجاری فراوان، زندگی لوکس و منظره‌های دلپذیر از شهر را به شما معرفی می‌کند.

Rate this portfolio
بازه متراژ انتخابی
بازه متراژ انتخابی - slider
36متر مربع319متر مربع
انتخاب تعداد خواب
محدوده قیمت کل (تومان)
محدوده قیمت کل (تومان) - slider
5،330،000،00040،170،000،000
انتخاب پروژه
پروژه دافین اٌ لِ آ قبرس شمالی
مشاهده شرایط

آپارتمان یک خواب 64 متری قبرس شمالی، دافنی

قیمت اصلی 5,330,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 1,620,000,000 تومان است.
رزماری قبرس شمالی ا ل آ
مشاهده شرایط

آپارتمان سه خواب قبرس شمالی 72 متری رزماری، خوش نقشه

قیمت اصلی 5,870,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 1,770,000,000 تومان است.
رزماری قبرس شمالی ا ل آ
مشاهده شرایط

آپارتمان سه خواب قبرس شمالی 80 متری رزماری، خوش نقشه

قیمت اصلی 6,180,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 1,850,000,000 تومان است.
آپارتمان دو خواب قبرس شمالی جاسمین
مشاهده شرایط

آپارتمان دو خواب 85 متری قبرس شمالی، جاسمین

قیمت اصلی 6,480,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 1,940,000,000 تومان است.
city life 2
مشاهده شرایط

آپارتمان قبرس شمالی 2 خواب 65 متری

قیمت اصلی 6,180,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 2,160,000,000 تومان است.
سوئیت در قبرس شمالی با اقساط با پیش پرداخت 25 هزار پوندی
مشاهده شرایط

سوئیت 54 متری قبرس شمالی ، ریزورت

قیمت اصلی 7,260,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 2,240,000,000 تومان است.
لوندر قبرس شمالی
مشاهده شرایط

آپارتمان سه خواب 110 متری قبرس شمالی، لوندر

قیمت اصلی 8,490,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 2,540,000,000 تومان است.
سوئیت لوکس قبرس شمالی فاماگوستا اسکله نمایندگی فروش نیولایف
مشاهده شرایط

سوئیت 64 متری در قبرس شمالی ، ریزورت

قیمت اصلی 8,490,000,000 تومان بود.قیمت فعلی 2,970,000,000 تومان است.
ارزنرختغییراتزمان بروزرسانی
پوند انگلیس (پوند قبرس)77,261 تومان0.253%2 می 2024 ساعت 20:50:35
لیر ترکیه (لیر قبرس)1,900 تومان0.262%2 می 2024 ساعت 20:50:35

تبدیل پوند به تومان

ثبت نام مشاوره رایگان

Telegram
WhatsApp
Facebook
Twitter
LinkedIn
Pinterest
Reddit
Tumblr
دریافت گواهینامه در قبرس شمالی

دریافت گواهینامه در قبرس شمالی

دریافت گواهینامه در قبرس شمالی از اهمیت چندانی برخوردار است که برای ایرانیان بسیار حیاتی به نظر می‌رسد. مراحل دریافت این گواهینامه به دو دسته تقسیم می‌شود که هر یک شرایط خاص خود را دارند. افرادی که قبلاً گواهینامه ایران را حاصل کرده‌اند، می‌توانند با شرکت در آزمون تئوری، به راحتی گواهینامه قبرس شمالی را دریافت نمایند. عکس گواهینامه قبرس شمالی اما افرادی که این گواهینامه را ندارند، باید آزمون‌های تئوری و عملی را با موفقیت پشت سر بگذارند تا بتوانند به این مدرک ارزشمند دست یابند. گواهینامه قبرس شمالی امکان رانندگی در شهری و بین‌شهری را فراهم می‌کند و به افراد این امکان را می‌دهد تا با اعتبار و امکاناتی بیشتر به رانندگی در کشور خود و سایر کشورها بپردازند. انواع گواهینامه در قبرس شمالی گواهی‌نامه ایرانی و نحوه تبدیل آن در قبرس شمالی برای اتباع ایرانی که می‌خواهند گواهینامه رانندگی قبرس شمالی را دریافت کنند، می‌توانند گواهینامه ایرانی خود را ترجمه کرده و از آن برای درخواست گواهینامه قبرسی استفاده کنند. این گواهینامه به مدت ۵ سال اعتبار دارد و برای دریافت آن باید آزمون شهری مربوطه را قبول کنید. گواهی‌نامه بین‌المللی و اعتبار آن در قبرس شمالی گواهی‌نامه بین‌المللی نیز در قبرس شمالی قابل قبول است اما … ادامه مطلب

ادامه مطلب »
Cyprus says committed to reunification talks, but not at gunpoint

قبرس می گوید متعهد به مذاکرات اتحاد مجدد است، اما نه با اسلحه

رئیس جمهور قبرس روز پنجشنبه (24 سپتامبر) در مورد اختلافی که تنش های یونان-ترکیه را عمیق تر کرده و سیاست گذاری اتحادیه اروپا در مورد بلاروس را مختل کرده است، اذعان کرد که قبرس متعهد به گفتگوهای اتحاد مجدد با ترک های قبرس دور افتاده است، اما اکنون نه با اسلحه. نبردی در حال جوشیدن و درازمدت منقرض شده که یونانیان و ترک‌های قبرسی جزیره مدیترانه شرقی را نابود می‌کند. … ادامه مطلب

ادامه مطلب »
مقررات گمرکی قبرس شمالی

مقررات گمرکی قبرس شمالی

مقررات گمرکی قبرس شمالی یکی از موارد حیاتی برای ورود و خروج کالاها در این منطقه می‌باشد. در این مقاله قصد داریم به شما درباره گمرک قبرس شمالی و مالیات های آن اطلاعاتی ارائه دهیم. این مقاله شامل توضیحاتی در مورد تعرفه‌ها، مالیات گمرکی، محصولات تحت مالیات مصرف بالا، و نرخ‌های VAT در منطقه‌های مختلف است. اگر به دانستن اطلاعات دقیق و کاربردی در این زمینه علاقه دارید، با ما همراه باشید. در قبرس شمالی، سیستم گمرکی دارای مقررات و ضوابطی است که برای ورود و خروج کالاها بسیار حیاتی است. این مقررات شامل تعیین مالیات و عوارض وارداتی، محدودیت‌های صادراتی و نیز مستندات مورد نیاز برای ترددهای تجاری می‌شود. تعریف مقررات گمرکی در قبرس شمالی به اهمیت ویژه‌ای برای افراد و شرکت‌هایی که در تجارت بین‌المللی فعالیت می‌کنند، برخوردار است. ساختار اداری گمرک در قبرس شمالی ساختار اداری گمرکی در قبرس شمالی به گونه‌ای است که از دولت مستقلی جدا نیست و تحت نظارت دولت مرکزی عمل می‌کند. این سازمان مسئول بررسی و تصویب ورود و خروج کالاها از و به کشور است و تلاش می‌کند تا فرآیند گمرکی را بهینه‌سازی کند. اطلاعات دقیق از ساختار اداری گمرک و نحوه اجرای قوانین می‌تواند به تسهیل و روان‌تر شدن فرآیند … ادامه مطلب

ادامه مطلب »

اخبار قبرس شمالی | گفتگوهای قبرس: راه پیش رو

کیبریسپوستاسی گزارش داد که جشن جمهوری خواه ترکیه (CTP) گفتگویی را با عنوان “از دیروز تا امروز: همه پرسی عقیده عنان” به مناسبت بیستمین سالگرد همه پرسی افکار عنان ترتیب داد. محمد علی طلعت، رئیس جمهور فعلی، در مورد این مسابقات صحبت کرد و نسبت به نگرش به نتیجه خاصی در صورت انجام مذاکرات جدی … ادامه مطلب

ادامه مطلب »
Minister Ertuğruloğlu: “We expect this to set an example for TRNC” | Turkish Republic of Northern Cyprus

وزیر ارتوغرول اوغلو: “ما انتظار داریم که این نمونه ای برای TRNC باشد” | جمهوری ترک قبرس شمالی

تحسین ارطغرول اوغلو، وزیر امور بین‌الملل جمهوری خلق ترکیه، نشست سران اتحادیه اروپا و عضویت درشت کوزوو در مجمع پارلمانی شورای اروپا (PACE) را برای روزنامه کیبریس ارزیابی کرد. Ertuğruloğlu برجسته گفت که طرف یونانی قبرس و یونان در جایگزینی های اتخاذ شده در مورد ترکیه در اجلاس سران اتحادیه اروپا موضع فعال داشتند. … ادامه مطلب

ادامه مطلب »
EU frowns at North Cyprus pre-election stunt

اخم اتحادیه اروپا از شیرین کاری قبل از انتخابات قبرس شمالی

یک رئیس ترک قبرس روز سه شنبه (6 اکتبر) زودتر از انتخابات آخر هفته اعلام کرد که مقامات در قبرس جدا شده شمالی باید بخش ساحلی شهر مورد مناقشه واروشا را که مدت طولانی حصارکشی شده است، ایجاد کنند. دولت بین المللی به رسمیت شناخته شده این جزیره تقسیم شده مدیترانه به طور ناگهانی این تصمیم را به عنوان یک “شلیک پیش از انتخابات” محکوم کرد و گفت که احتمالاً احتمالاً ممکن است … ادامه مطلب

ادامه مطلب »
ارتباط مستقیم با مشاور